Cena rodinného domu

Súčasné materiály sú veľmi kvalitné. Tie najnovšie možno aj najkvalitnejšie, avšak zväčša aj najdrahšie. Treba zvoliť zlatú strednú cestu. Všetky novostavby rodinných domov musia spĺňať podmieky nízkoenergetického domu, čiže všetky stavebné materiály a technológie sú už s týmto cieľom navrhnuté.

Technológia ide do predu. Viete koľko ľudia dávali za plastové okná, kondenzačné kotly atď. pred desiatimi rokmi? A tak je to aj s domom. Všetky technológie napredujú, najnovšia je často najdrahšia. Dnes najnovšia bude za desať rokov o polovicu lacnejšia ... prečo nepočkať 15 rokov s alternatívou, ktorá aj tak spĺňa podmienky a môžete si vziať nižší úver, Vaše deti môžu chodiť na vysokú školu, dovolíte si aj nové auto ... alebo proste len nebudete v takom finančnom strese ... a budete mať vlastný rodinný dom...nový a plne funkčný.

Samozrejme hovoríme o možnostiach, nie na všetkom sa dá šetriť. Dôležitá ja pevná a zdravá stavba ako aj dobré dispozičné riešenie domu. Stavebné materiály sú všetky kvalitné, nakoľko podliehajú kontrole a to je dôležité. Či máte interiérové dvere z Poľska alebo nie už nie je až také podstatné. Najdôležitejšie sú múry, dajú sa do určitej miery posúvať priečky, opravovať, ale to čo je zabudované a tvorí gro celého domu sa veľmi ťažko spätne mení.

A to je to, ku čomu by sme sa chceli pri vypracúvaní cenovej ponuky dostať ... kvalitná, plne funkčná stavba, bez zbytočných výdajov ... zrejme najlepšie riešenie budúcnosti Vášho bývania.

Tiež je potrebné spomenúť, že mnohé stavebné firmy majú vysoké prevádzkové náklady na nájomné priestory svojich kancelárií, skladov, lízingy na autá, platy pre stavebných pracovníkov, projektantov, sekretárky, rzpočtára a samozrejme zisk pre majiteľov firmy...a kto to asi tak musí platiť? Koľko asi domov taká firma za rok postaví...a aké to má prevádzkové náklady? Čiže okrem materiálov a rozumného hospodárenia s financiami z Vašej strany je potrebné sa sústrediť na firmy, ktoré nemajú až také vysoké prevádzkové náklady....možno nie sú ani tak známe a na internete nájditeľné...ale možno aj peto, že neinvestujú tisíce do reklamy, optimalizácie web stránky a preto Vám tieto prevádzkové náklady a náklady na reklamu nemusia spätne rozrátať do položiek cenovej ponuky. Cenové ponuky sa tvoria asi tak, že všetky materiály, resp. služby majú svoju zaobstarávaciu cenu ku ktorej sa prihadzujú prevádzkové náklady, aby firma nebola v strate, a prihodí sa samozrejme aj očakávaný zisk, aby firma bola v zisku. Veľmi jednoducho vysvetlené, ale asi takto nejako to funguje.

A o to nám ide milí stavebníci. Šetrenie pre Vás pri stavaní s dobrou firmou a podpora dobrých stavebných firiem. V prípade že cena, korú sa nám podarí vybaviť u stavebnej firmy, bude pre Vás vyhovujúca nastane čas na to, aby sme sa bavili o odmene pre nás. Dovtedy bude všetko nezáväzné, nič nám nemusít platiť, stačí ak prejavíte záujem a poskytnete nám potrebné informácie (projekt a ostatné informácie potrebné pre vypracovanie cenovej ponuky). Dopredu nevieme ktoré konkrétne firmy oslovíme práve vo Vašom prípade, lebo spolupracujeme s veľa firmami a budeme ich oslovovať až na základe Vašich požiadaviek pre výstavbu, teda hlavne podľa toho, pre aký spôsob výstavby budete rozhodnutí.

Výsledkom náško snaženia bude, že Vy budete mať svoj nový dom za prijateľnú cenu a my sa budeme môcť ďalej rozvíjať a pracovať v tejto oblasti. Bežný realitný maklér za predaj nehnuteľnosti berie asi 4% z ceny nehnuteľnosti. Tak isto ako aj niekto, kto sprostredkuje stavebnej firme záujemcu o stavbu (či už je to externý predajca, alebo pracovník danej firmy). Pri hodnote napríklad 70 000 EUR sa dostávame na cenu za sprostredkovanie pre makléra 2800 EUR. My sme sa rozholi pre 2% a zároveň musíme a cheme o túto našu odmenu aj poriadne zabojovať. Cheme aby to bolo zanedbateľné oproti Vašim ušetreným peniazom. Dúfam že sme nikoho nevydesili našou otvorenosťou, lebo predpokladáme že všetci sme v obchode už natoľko zorientovaní, že keď aj niekto napíše, že spostredkovanie bez poplatkov, alebo kuchyňská linka grátis, tak všetkým inteligenným ľuďom musí byť jasné že zadarmo alebo grátis v dnešnej dobe je snáď už iba počasie.

Prajeme Vám veľa osobných a stavebných úspechov!

Dúfame, že sa na našej stránke nebudete nudiť.

Tešíme sa na spoluprácu s Vami!