Projekt rodinného domu

Pri výbere projektu treba zohľadniť regulatívy, ktoré vydáva obec. Vybraný hotový projekt si môžete následne zakúpiť, pričom staršie projekty budete mať pripravené za niekoľko dní, kým na novinky si počkáte aj niekoľko týždňov.

Výhodou takto zakúpeného pozemku je jeho takmer okamžitá dostupnosť a relatívne nízka cena. Projekčná kancelária zvyčajne vydá súhlas s realizáciou úprav a zmien, ale tieto musíte zveriť inému zodpovednému projektantovi. Projekty sú zväčša dodávané bez situácie osadenia stavby na pozemku a projektovej dokumentácie prípojok inžinierskych sietí (trasy a miesta napojenia na vodu, kanalizáciu, plyn, žumpu, studňu a pod. ). Toto je potom potrebné zadať inému projektantovi. Úprava projektu, doprojektovanie časti domu ako aj doprojektovanie situácie osadenia stavby na pozemku a projektov prípojok predlžuje celkovú dobu na prípravu projektu a zvyšuje sa samotná cena projektu. Ak si ale nájdete vhodný projekt, ktorého dispozíciu nebudete meniť, ide o tú najlacnejšiu alternatíu

Výhodou projektu na mieru je individuálny prístup projektanta, ktorý sa v maximálnej miere snaží preniesť požiadavky klienta do projektu. Zároveň sa snaží klienta usmerniť a poradiť mu. Doba dodania projektu zo strany projektanta sa ale pohybuje rádovo v mesiacoch. Projekt stavby pozostáva okrem architektúry aj z profesií (statika, ústredné vykurovanie, zdravotechnika, elektroinštalácia, požiarna ochrana). Toto je zabezpečované viacerými projektantami – špecialistami, pričom ich práca na projekte sa môže začať až po kompletnom vypracovaní projektu architektúry. Projekt na rodinný dom musí vypracovať osoba, resp. osoby, oprávnené na výkon daného druhu projektovej činnosti.

Ďalšia skupina stavebníkov, ktorí sa rozhodujú pre projekt na mieru sú tí, ktorí potrebujú naprojektovať stavbu presne podľa atypického tvaru alebo rozmeru pozemku.

Hlavnou nevýhodou individuálneho projektu oproti katalógovému je jeho cena. Katalógový projekt sa predáva vo veľkom počte kópií a individuálny projekt sa tvorí pre konkréteho človeka a následne tento jeden konkrétny zákazník musí znášať náklady na vypracovanie individuálneho projektu sám.